Casa en venta en 6390 SW 69th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12070511
6390 SW 69th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente al All America Park
- Piscina y patio con vistas y acceso a Metrorail
- Cocina remodelada con barra de snack y energía solar parcial
- Suite principal con vestidor lineal y vistas a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es todo sobre el estilo de vida SoMi. Perfectamente situada frente al All America Park, esta casa en South Miami te coloca en el corazón de todo: calles tranquilas con dosel de árboles caminables hasta el Metrorail durante el día, y las tiendas y restaurantes Sunset por la noche. Paisajismo nativo y tropical bajo un dosel maduro invita a las mariposas monarca y a los polinizadores directamente a tu día a día. Entra y encontrarás una sala de estar abierta donde puertas corredizas de vidrio enmarcan la piscina y el patio más allá. Pisos de losa pulidos en toda la propiedad equilibran el carácter de mediados de siglo con la comodidad moderna: una cocina abierta remodelada con barra de snack de mostrador, ventanas de impacto y energía solar parcial ya instalada. Esta casa tiene tres dormitorios, más una sala flexible que conduce al garaje para 1 coche. La suite principal es generosamente espaciosa con vistas a la piscina y un vestidor lineal. El tercer dormitorio, actualmente una oficina detrás de puertas de vidrio, se cierra de nuevo en un dormitorio privado con facilidad. Ubicada en una residencia de esquina, esta casa cumple con todos los requisitos: ubicación, estilo de vida y habitabilidad, todo en una de las zonas más caminables de South Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6390 SW 69th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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