Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 304, Aventura, FL 33180 con MLS-A12070529

📍 3701 N Country Club Drive 304, Aventura, FL 33180

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,022 Sqft / 94.95 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La unidad ha sido remodelada y amueblada
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes desde el balcón privado
  • La ubicación es ideal, cerca de centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Flamenco, ubicado en el corazón de Aventura, ha sido remodelada de manera hermosa y está completamente amueblada. Esta unidad espaciosa y lista para mudarse cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, interiores renovados, generosos espacios de armario y un balcón privado que ofrece vistas impresionantes del pool y los terrenos tropicales luxuriantes. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso, y la unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute del servicio de conserjería completo y de una impresionante variedad de comodidades al estilo de un resort, incluyendo piscina, centro de fitness, canchas de tenis, área de barbacoa, espacios sociales y áreas comunes hermosamente mantenidas. La ubicación es ideal, a solo minutos del centro comercial Aventura, compras y restaurantes de clase mundial, playas, parques y carreteras principales. La evaluación especial ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD por el vendedor. Tenga en cuenta que no se permite la renta durante los primeros dos años de propiedad. Esta es una excelente oportunidad para una residencia principal o una segunda vivienda en una de las ubicaciones más deseables de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.25
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,022 Sqft / 94.95 m²
Área Construida: 1,022 Sqft / 94.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 23
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,557.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 304, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO - TOWER I UNIT 304 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 10634-1967 1279 6 F/A/U 30-1235-018-0680 COC 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350180680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serrano & Associates Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3701
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070529 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070529
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