Apartamento en venta en 90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12070561
90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico
- La propiedad amueblada incluye un vestidor y un balcón privado
- La comunidad cuenta con una piscina de estilo resort, sauna, centro de fitness y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Donde cada día comienza como una vacación. Algunas casas se miden en pies cuadrados. Otras se miden en momentos. Imagina despertar cuando los primeros rayos de sol se filtran a través de ventanas de piso a techo. Más allá de ellas, el Océano Atlántico se extiende hacia el horizonte, brillando en tonos de azul que nunca parecen iguales dos veces. El café no es algo que bebas dentro, es algo que saboreas mientras ves la ciudad despertar lentamente desde tu balcón privado. A mediados de la mañana, estás caminando por el Parque South Pointe bajo palmeras que se balancean antes de continuar hacia la playa. No hay coche. No hay horario. Solo aire de océano. Las tardes invitan a opciones infinitas: Recostarte al lado de la piscina de estilo resort. Recargar energías en el sauna. Hacer ejercicio en el centro de fitness privado. Desafiar a amigos a un partido de tenis. Caminar hacia el Puerto de Miami Beach y admirar yates de clase mundial. A medida que se acerca la noche, el sur de la Quinta Avenida se transforma. La cena no es simplemente conveniente, es excepcional. Restaurantes reconocidos por la Guía Michelin, restaurantes con vistas al agua, cafeterías del barrio y cócteles al atardecer están todos a poca distancia a pie. De regreso a casa, las luces de Miami comienzan a brillar mientras las brisas del océano se filtran a través de la residencia. Dentro, los interiores son calmados, luminosos y hermosamente amueblados, diseñados para dejar que las vistas sean la estrella del espectáculo. Esto no es simplemente comprar un condominio. Es elegir un estilo de vida donde el lujo se siente sin esfuerzo y cada día se siente como un fin de semana en el paraíso. Bienvenido a casa. Fácil de mostrar, llame al agente de la lista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
