Apartamento en venta en 90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12070561

📍 90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139

$674,000.00
1 Dorm.
1 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico
  • La propiedad amueblada incluye un vestidor y un balcón privado
  • La comunidad cuenta con una piscina de estilo resort, sauna, centro de fitness y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Donde cada día comienza como una vacación. Algunas casas se miden en pies cuadrados. Otras se miden en momentos. Imagina despertar cuando los primeros rayos de sol se filtran a través de ventanas de piso a techo. Más allá de ellas, el Océano Atlántico se extiende hacia el horizonte, brillando en tonos de azul que nunca parecen iguales dos veces. El café no es algo que bebas dentro, es algo que saboreas mientras ves la ciudad despertar lentamente desde tu balcón privado. A mediados de la mañana, estás caminando por el Parque South Pointe bajo palmeras que se balancean antes de continuar hacia la playa. No hay coche. No hay horario. Solo aire de océano. Las tardes invitan a opciones infinitas: Recostarte al lado de la piscina de estilo resort. Recargar energías en el sauna. Hacer ejercicio en el centro de fitness privado. Desafiar a amigos a un partido de tenis. Caminar hacia el Puerto de Miami Beach y admirar yates de clase mundial. A medida que se acerca la noche, el sur de la Quinta Avenida se transforma. La cena no es simplemente conveniente, es excepcional. Restaurantes reconocidos por la Guía Michelin, restaurantes con vistas al agua, cafeterías del barrio y cócteles al atardecer están todos a poca distancia a pie. De regreso a casa, las luces de Miami comienzan a brillar mientras las brisas del océano se filtran a través de la residencia. Dentro, los interiores son calmados, luminosos y hermosamente amueblados, diseñados para dejar que las vistas sean la estrella del espectáculo. Esto no es simplemente comprar un condominio. Es elegir un estilo de vida donde el lujo se siente sin esfuerzo y cada día se siente como un fin de semana en el paraíso. Bienvenido a casa. Fácil de mostrar, llame al agente de la lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,000.00
Precio original en que se listó: $674,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $910.81
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club at Portofino en 90 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 1005, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,039.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT PORTOFINO C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO UNIT 1005 UNDIV 0.1991% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18784-2578 OR 19555-2152 03 2001 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032341470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 11.4''
Longitud: W81° 51' 41.7''
Sufijo de la dirección: Road