Apartamento en venta en 2881 NE 33rd Court 5G, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12070888

📍 2881 NE 33rd Court 5G, Fort Lauderdale, FL 33306

$299,500.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exquisitamente renovada en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale
  • Acabados de alta gama y losa cerámica brasileña en toda la propiedad
  • Espacio de amarre disponible según información del vendedor/asociación
  • Idealmente ubicada cerca de la playa, restaurantes frente al mar y la vibrante vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia exquisitamente renovada en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Meticulosamente renovada y mejorada con cuidado, esta propiedad refleja aproximadamente 90,000 dólares en mejoras y mejoras realizadas por el propietario actual. Esta unidad actualizada con elegancia exhibe acabados refinados y materiales de alta gama en toda la propiedad, incluyendo elegante losa cerámica brasileña, encimeras de piedra natural, refrigerador y microondas Samsung, persianas automáticas y baños renovados con gusto. La acogedora chimenea añade calidez y carácter al espacio de estar. Cada detalle ha sido seleccionado con cuidado para crear un hogar sofisticado pero cómodo. Espacio de amarre disponible, según información del vendedor/asociación. No se reporta lista de espera actual. Idealmente ubicada cerca de la playa, restaurantes frente al mar, tiendas y la vibrante vida nocturna de Fort Lauderdale. Los propietarios de embarcaciones apreciarán la oportunidad de amarrar sus barcos, actualmente sujeta a una lista de espera, con acceso al Intracoastal y al océano sin puentes fijos. Una combinación rara de calidad, ubicación, estilo de vida y conveniencia náutica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $319,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.33
Ver más unidades mismo edificio: The Carlyle en 2881 33rd Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2881 NE 33rd Court 5G, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $751.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARLYLE CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARLYLE CONDOMINIUM UNIT 5G PER CDO BK/PG: 4479/778
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224AE0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Terra Invest LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2881
Número de la Unidad: 5G
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 11.2''
Longitud: W81° 53' 39''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE