Apartamento en venta en 2900 NE 30th Street G1, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26087049
2900 NE 30th Street G1, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios/2 baños
- Cocina remodelada con isla grande
- Suite principal con vestidor
- Piscina con vista al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Tu sueño en Fort Lauderdale comienza por menos de $300,000! Confortablemente actualizado 2 dormitorios/2 baños en un condominio de la Torre Lauderdale con vista al Intracoastal, con los escalones del deck de la piscina justo desde tu puerta - la sensación de una casa unifamiliar sin el mantenimiento. Disfruta ventanas de impacto, persianas de plantación, cocina remodelada con una isla de gran tamaño, baños remodelados y una suite principal espaciosa con vestidor. Las amenidades del edificio incluyen vestíbulo, gimnasio y piscina con vista al Intracoastal, cocina, muelles y parrillas BBQ. Seguridad 24h en el edificio. A solo 8 minutos a pie de la playa, cerca de excelentes restaurantes, Las Olas, compras, Bayview Elementary y a 20 minutos del Aeropuerto FLL. Disfruta asientos de primera fila en el Desfile de Barcos Winterfest y la emoción del Air & Sea Show cercano. Estilo de vida frente al agua, valor increíble. Amigable con mascotas. Programa tu visita privada hoy. Opción llave en mano disponible; muebles negociables por separado. La unidad no tiene patio privado; sin embargo, está convenientemente ubicada a pocos pasos del deck de la piscina. La piscina está actualmente en renovaciones, con reapertura prevista en diciembre de 2026. Actualmente no hay evaluaciones especiales. El informe de inspección previa a la lista está disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 30th Street G1, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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