Casa en venta en 6561 SW 34th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12070894

📍 6561 SW 34th Street, Miami, FL 33155

$655,000.00
3 Dorm.
1 Baños
804 Sqft / 74.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa actualizada con techo nuevo completado en 2025
  • Ventanas y puertas de impacto más nuevas
  • Baño actualizado y hermosa pared de piedra decorativa
  • Situada en una ubicación muy conveniente cerca de Coral Gables y South Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada en Coral Terrace que cuenta con un techo nuevo completado en 2025, ventanas y puertas de impacto más nuevas, baño actualizado, impresionante techo abovedado con vigas de madera expuestas y hermosa pared de piedra decorativa. El paisajismo tropical exuberante en la parte delantera de la casa agrega privacidad y atractivo desde la calle. Situada en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados en una ubicación muy conveniente cerca de Coral Gables, South Miami, importantes destinos de compras y restaurantes, y carreteras principales. Distribución luminosa y funcional con mucho espacio al aire libre para disfrutar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $655,000.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $814.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 804 Sqft / 74.69 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Árboles Frutales, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza, Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,947.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6561 SW 34th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLAS REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAS REV PB 8-27 LOT 20 BLK 33 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 17435-1786 1196 4 COC 25212-2709 11 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130065910
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeCoin.com
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 6561
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 19.4''
Longitud: W81° 41' 51.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070894 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070894
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