Casa en venta en Miami Gardens con MLS-A12070939
La dirección del inmueble MLS-A12070939 Miami Gardens es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Miami Gardens
- Ingresos mensuales brutos de 6,900 dólares por cuatro arreglos de alquiler de mes a mes
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y servicios diarios
- Oportunidad atractiva para un inversor que busca flujo de caja inmediato y potencial a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Miami Gardens. Esta propiedad productora de ingresos está generando actualmente 6,900 dólares al mes en ingresos brutos de alquiler de cuatro arreglos de alquiler de mes a mes. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y servicios diarios. Una oportunidad atractiva para un inversor que busca flujo de caja inmediato y potencial a largo plazo. La propiedad se vende en su condición actual tal como está. El comprador debe realizar toda la debida diligencia y verificar de forma independiente los ingresos de alquiler, la zonificación, los permisos, el uso de la propiedad y todas las mejoras. Por favor, no moleste a los inquilinos. Llame ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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