Casa en venta en 2515 NE 182nd Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12071061

LO DESTACADO:

• La propiedad produce alrededor de $5,000 al mes, aproximadamente $60,000 al año bruto, con arrendatarios en el lugar.
• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad, un panel eléctrico nuevo, tuberías de suministro de PVC y un sistema solar propio.
• La propiedad tiene un potencial de reurbanización, con una zona designada como 3050 UC-Edge Residential en el distrito urbano de Ojus, que permite hasta 18 unidades de vivienda por acre neto a dos historias.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está arrendada y produce alrededor de $5,000 al mes, aproximadamente $60,000 al año bruto, con arrendatarios en el lugar, con un contrato de arrendamiento de mes a mes. Los sistemas costosos ya están instalados, como ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad, un panel eléctrico nuevo, tuberías de suministro de PVC y un sistema solar propio. El techo está al final de su vida útil y necesita ser reemplazado, lo que se refleja en el precio. La propiedad es una casa unifamiliar legal con un plan inusualmente flexible, que incluye áreas de vida interconectadas que se cierran detrás de puertas interiores, tres estaciones de cocina y preparación, incluyendo una cocina principal más fregaderos kosher y de servicio separados, y más de una entrada. La propiedad se puede mantener arrendada, ocupar parte y alquilar el resto, o abrirse como una sola casa. Luego está el terreno, que mide 6,250 pies cuadrados, zonificado como 3050 UC-Edge Residential en el distrito urbano de Ojus de Miami-Dade, donde la categoría R/Edge permite hasta 18 unidades de vivienda por acre neto a dos historias. En esta parcela de 0,14 acres, la matemática apoya aproximadamente dos unidades antes de la revisión de retroceso, estacionamiento y planificación. El condado ya pone $312,500 de valor de mercado en el terreno solo, el 69 por ciento del total, y Ojus está densificándose alrededor. El comprador puede verificar todos los derechos de desarrollo con Miami-Dade RER. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1,5 millas del centro comercial Aventura, la estación Brightline Aventura y el bulevar Biscayne. La propiedad se vende tal como está, ocupada por arrendatarios, con un aviso de 24 horas. La zona de inundación es AE/X. La propiedad cuenta con servicios municipales de agua, alcantarillado, enfriamiento eléctrico y carretera pública. El comprador debe verificar todas las mediciones, los pies cuadrados, la zonificación, la historia de permisos, los términos del contrato de arrendamiento y las dimensiones de la parcela.