Casa en venta en 12550 NW 1st Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A12071083
12550 NW 1st Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 9 075 pies cuadrados con 1 296 pies cuadrados de área habitable.
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad.
- Extenso patio trasero cercado con oasis tropical, paisajismo exuberante y espacio para piscina, barco o RV.
- Construcción sólida de bloques de concreto y ubicación inmejorable cerca de autopistas principales y playas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIMERA OPORTUNIDAD EN NORTE DE MIAMI! Situada en un enorme lote de 9 075 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un potencial increíble y posibilidades infinitas. Registrada legalmente con una amplia área habitable de 1 296 pies cuadrados, la casa cuenta actualmente con un diseño funcional de 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para quienes necesitan espacio adicional o inversores que buscan maximizar el retorno de la inversión. En el interior, encontrará una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar distintas. El extenso patio trasero cercado es un verdadero oasis tropical que presenta paisajismo exuberante, un área de patio cubierta, un cuarto de utilidades al aire libre y mucho espacio para una piscina, un barco o un RV. La propiedad no cuenta con aire acondicionado central y necesita algo de cuidado, lo que la convierte en un lienzo en blanco perfecto para agregar su toque personal. Ubicada céntricamente cerca de autopistas principales y playas. ¡Precio agresivo para vender! El comprador debe verificar de forma independiente todas las medidas, permisos y conteo de habitaciones. Construida sólidamente con bloques de concreto (CBS) y meticulosamente mantenida. La ubicación es realmente inmejorable, ubicada en un vecindario de rápido aumento de valor a solo minutos de autopistas principales, centros comerciales y playas. Con casas circundantes actualizadas que se venden por mucho más, esta propiedad ofrece un potencial de equidad instantáneo increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12550 NW 1st Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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