Casa en venta en 13145 NW 1st Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A12089666
13145 NW 1st Avenue, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño en propiedad bien mantenida
- 1,246 pies cuadrados de área habitable sobre lote de 11,645 pies cuadrados
- Cocina con encimeras de granito y lavadora/secadora completas
- Entrada de pasarela con iluminación y pasamanos, gran patio trasero cercado con árboles de mango
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el deseado vecindario de Biscayne Gardens, esta casa bien mantenida de 2 dormitorios y 1 baño ofrece 1,246 pies cuadrados de área habitable sobre un amplio lote de 11,645 pies cuadrados, proporcionando mucho espacio para disfrutar o mejorar la propiedad. La casa cuenta con una sala de comedor formal, sala de estar y una sala Florida con puertas francesas divisorias que se abren a la sala de estar. La cocina dispone de encimeras de granito, y la casa también incluye lavadora y secadora completas. Entre las características adicionales se incluyen un garaje, un cobertizo para autos, iluminación exterior, toldos contra huracanes sobre las ventanas delanteras y traseras, una chimenea de gas con repisa, calentador de agua y bomba de aspersión. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de 2022 y un aire acondicionado de 2023. La entrada de pasarela conveniente con iluminación en los escalones y pasamanos brinda mayor accesibilidad y seguridad. El gran patio trasero cercado presenta árboles de mango maduros y amplio espacio con posibilidad de piscina. Con fácil acceso a la I-95, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan crear su hogar soñado. ¡Trae tus ideas y hazla tuya! Precio de venta. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13145 NW 1st Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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