Casa adosada (townhouse) en venta en 7350 Gary Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12071103

📍 7350 Gary Avenue, Miami Beach, FL 33141

$850,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach
  • Diseño abierto y luminoso con áreas de estar y comedor amplias
  • Ubicación conveniente cerca de playas, parques, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño luminoso y abierto, áreas de estar y comedor amplias, y abundante luz natural en toda la propiedad. El plano de piso funcional ofrece dormitorios cómodos, amplio almacenamiento y una atmósfera acogedora perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de la conveniencia de estar a solo minutos de playas de renombre mundial, parques, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta encantadora propiedad ofrece una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida en Miami Beach. No pierda esta fantástica oportunidad en una ubicación muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida: 1,632 Sqft / 151.62 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 Gary Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARK VIEW ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2-3 53 42 PARK VIEW ISLAND PB 60-6 SELY30FT OF NELY60FT LOT 15 BLK 1 LOT SIZE 1348 SF OR 18477-4870 0199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020140511

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 12:50 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Tower Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Gary
Número de Calle: 7350
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 31''
Longitud: W81° 52' 18.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071103
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