Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11885965

📍 6917 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33141

$974,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,218 Sqft / 113.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 15 con vistas impresionantes al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón amplio perfecto para disfrutar del amanecer y las brisas del océano
  • Ubicación ideal en el barrio de North Beach en Miami Beach, cerca de restaurantes, tiendas y cafeterías
  • Edificio con acceso directo a la playa, piscina, gimnasio, sauna y recepción las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada desde esta hermosa residencia en el piso 15 en The Collins. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al océano, abundante luz natural, con los balcones más grandes del edificio, perfectos para disfrutar de las mañanas de amanecer y las brisas del océano. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un interior actualizado y estacionamiento cubierto. El edificio está idealmente ubicado directamente en el océano en el barrio deseable de North Beach en Miami Beach, cerca de restaurantes, tiendas y cafeterías. El edificio ha sido actualizado y cumple con los requisitos de milestone/SIRS. El edificio incluye cable e internet en el mantenimiento. La política de alquiler flexible permite contratos de 30 días hasta 4 veces al año. Está idealmente ubicado en un área con emocionantes proyectos nuevos. Es una oportunidad rara que ofrece las mejores vistas con valor y tranquilidad, con un estilo de vida de resort con acceso directo a la playa, piscina, gimnasio, sauna, recepción las 24 horas y un ambiente amigable con mascotas. Envíe un mensaje para una visita privada

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $974,000.00
Precio original en que se listó: $974,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $799.67
Ver más unidades mismo edificio: The Collins en 6917 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 3:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Número de unidades en la comunidad o edificio: 239
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 1505, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE COLLINS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLLINS CONDO UNIT 1505 UNDIV 1218/228143 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22533-725 COC 24464-1145 04 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110720680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6917
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 18''
Longitud: W81° 52' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11885965 Ver Propiedad en inglés MLS# A11885965
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