Terreno en venta en 5718 NW 1st Place, Miami, FL 33127 con MLS-A12071111
5718 NW 1st Place, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7,800 pies cuadrados de terreno, más grande que cualquier lote comparable que se ha cerrado en la zona
- Los planes y permisos ya están aprobados, lo que permite comenzar la construcción de inmediato
- La propiedad se encuentra a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Midtown
- La oportunidad de construir o mantener uno de los últimos sitios permitidos en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA CONSTRUIR. PERMISOS APROBADOS. CONSTRUYA AHORA. 7,800 pies cuadrados de tierra, más grande que cualquier lote comparable que se ha cerrado en la zona, con planes y permisos ya en mano. Salte 12 a 24 meses de riesgo de autorización y comience la construcción el primer día. El proyecto aprobado ofrece 3,821 pies cuadrados interiores en dos unidades: Unidad A ±1,910 pies cuadrados y Unidad B ±1,911 pies cuadrados, cada una con 3 dormitorios, salón y comedor de concepto abierto, una cocina contemporánea, espacio al aire libre privado y estacionamiento dedicado. Esta zona se encuentra a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Midtown, y nuevas casas están surgiendo en todo el área. Entre antes de que el vecindario se ponga al día. Los planes, conjuntos de permisos y comparables cerrados están disponibles a petición. Constrúyalo, o mantenga uno de los últimos sitios permitidos en el área. (Las imágenes son renderizaciones arquitectónicas de los planes aprobados)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5718 NW 1st Place, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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