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Casa en venta en 7636 Alhambra Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12071252

📍 7636 Alhambra Boulevard, Miramar, FL 33023

$599,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa en Miramar bellamente actualizada
Plano de planta abierta
Cocina y baños remodelados
Techo nuevo y patio trasero completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa en Miramar bellamente actualizada con un plano de planta abierta, cocina y baños remodelados, techo nuevo y un patio trasero completamente cercado. La propiedad también cuenta con una suite de la suegra adjunta con entrada privada, dormitorio, baño, zona de estar y cocina. Ofrece flexibilidad para familia extendida, invitados o mayor privacidad. Sin asociación de propietarios. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²

Área Construida: 2,176 Sqft / 202.16 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,572.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7636 Alhambra Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK 2ND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK 2ND ADD 60-37 B LOT 4 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127100530

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:05 am

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alhambra

Número de Calle: 7636

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 47.2''

Longitud: W81° 45' 45.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071252

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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