Casa en venta en 13249 NW 9 Lane, Miami, FL 33182 con MLS-A12071282
13249 NW 9 Lane, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de luz natural durante el día
- La casa tiene un garaje para dos autos y no tiene cuotas de asociación de propietarios
- La ubicación es conveniente cerca de universidades, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Préstamos hipotecarios de la UNIÓN DE CRÉDITO DE LA COSTA ESPACIAL disponibles, sin costos de cierre para compradores calificados. Hermosa casa con orientación sur, disfruta de una exposición sur favorable con abundante luz natural durante todo el día. Una casa de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Miami, actualmente configurada como una casa de 3 dormitorios y 3 baños, que ofrece un amplio garaje para dos autos y no tiene cuotas de asociación de propietarios. El techo fue reemplazado completamente en mayo de 2020. La planta flexible cuenta con un dormitorio privado en la planta baja con baño completo y entrada independiente, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho en casa. Espacios de vida luminosos y acogedores con una cocina de concepto abierto, un rincón para desayunar, áreas de estar y comedor. Los dormitorios espaciosos en la planta superior incluyen una suite principal cómoda. Ubicación conveniente cerca de la Universidad Internacional de la Florida, Belen Jesuit, la Escuela Secundaria Christopher Columbus, tiendas, restaurantes, Doral y autopistas importantes. Una oportunidad rara que ofrece espacio, flexibilidad, conveniencia y valor a largo plazo. Los programas de préstamos sin costo de cierre y los programas hipotecarios están sujetos a las pautas del programa del prestamista y a la elegibilidad y calificación del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13249 NW 9 Lane, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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