Casa en venta en 12415 NW 7th Street, Miami, FL 33182 con MLS-A12087328
12415 NW 7th Street, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Techos altos y abundante luz natural
- Hermosas vistas al lago
- Suite principal con vestidor amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa luminosa, brillante y espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños, con techos altos, abundante luz natural y hermosas vistas al lago. El plano deseable incluye un dormitorio en la planta baja con baño completo, perfecto para alojar a los suegros o invitados. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. En el piso superior, la suite principal de gran tamaño ofrece mucho espacio para relajarse junto con un vestidor amplio. Todas las actualizaciones importantes ya se han realizado, incluyendo un techo más nuevo de 2019, ventanas de impacto completas, una puerta de garaje de impacto y persianas eléctricas adicionales para mayor protección. Salga al patio trasero bien equipado, diseñado para el entretenimiento, con césped sintético de bajo mantenimiento, cercado de metal y toldo lateral cubierto. El patio lateral espacioso también brinda espacio adicional para una pequeña embarcación. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos y mucho espacio de almacenamiento. Ubicada en una comunidad residencial tranquila, en zona sin inundaciones, con una HOA baja y estable que no ha aumentado en más de 10 años. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria y un gimnasio totalmente equipado. Excelente ubicación cerca de escuelas, parques, la autopista Turnpike, Dolphin Mall, tiendas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12415 NW 7th Street, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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