Muelle en venta en 3512 N Ocean Dr 6, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12071302

📍 3512 N Ocean Dr 6, Hollywood, FL 33019

$400,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio para barco raramente disponible
  • Ubicado en la esquina de Sheridan Street y A1A
  • 70 pies con elevador eléctrico para barco
  • Cuota mensual de HOA de $300 incluye agua, electricidad, impuestos sobre la propiedad, portón de seguridad/cámaras y paisajismo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio para barco raramente disponible en Positano Marina. Ubicado convenientemente en la esquina de Sheridan Street y A1A. A minutos de Port Everglades. Espacio de 70 pies con elevador eléctrico para barco. La cuota mensual de HOA es de $300, la cual incluye agua, electricidad, impuestos sobre la propiedad, portón de seguridad/cámaras y paisajismo. 1 espacio de estacionamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $555.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 720 Sqft / 66.89 m²
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.0165
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Longitud del frente: 140
Uso Actual: Otro, Verificar Plan de Uso de Suelo
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 80 Pies de Embarcación
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3512 N Ocean Dr 6, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD BEACH SECOND AD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Positano Marina
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD BEACH SECOND ADD 4-6 B W 5' OF LOT 51 N 20,W 5' OF LOTS 52-54,BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212020320
Zonificación: BRT-25-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ocean Dr 6
Número de Calle: 3512
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 58.4''
Longitud: W81° 53' 2.9''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071302 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071302
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