Casa en venta en 2770 NW 44 Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12071341
2770 NW 44 Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva
- Pisos de losa de porcelana 24x48 en toda la propiedad
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo
- Ubicación céntrica con fácil acceso a autopistas y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción totalmente nueva que ofrece diseño moderno y funcionalidad cotidiana en un barrio céntrico de Miami. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con pisos de losa de porcelana 24x48 en toda la propiedad en las áreas principales de estar y pisos de vinilo en los dormitorios para mayor comodidad. Distribución funcional con 3 dormitorios y 2 baños en la planta superior, más 1 dormitorio y baño completo en la planta inferior, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Cocina moderna con gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Ventanas y puertas de impacto ofrecen mayor seguridad y eficiencia energética. Ubicada convenientemente con fácil acceso a las principales autopistas, al Aeropuerto Internacional de Miami, al centro de Miami y a las áreas circundantes. Gran oportunidad para compradores primerizos o inversionistas que buscan una casa lista para mudarse en una zona en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2770 NW 44 Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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