Terreno en venta en 1450 NW 119th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12071355
1450 NW 119th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo que cuenta con tres parcelas contiguas que totalizan aproximadamente 23,000 pies cuadrados (0.53 acres)
- La propiedad tiene aproximadamente 230 pies lineales de fachada a lo largo de la calle 119th
- La oportunidad de desarrollo se encuentra dentro del distrito de zonificación 6062 UC Center - Corredor de uso mixto (MC-6)
- Hasta 64 unidades por acre pueden ser permitidas, sujeto a los requisitos y aprobaciones de zonificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de desarrollo presenta tres parcelas contiguas que totalizan aproximadamente 23,000 pies cuadrados (0.53 acres) con aproximadamente 230 pies lineales de fachada a lo largo de la calle 119th. El sitio mide aproximadamente 230' x 100' y se encuentra estratégicamente ubicado dentro del distrito de zonificación 6062 UC Center - Corredor de uso mixto (MC-6), lo que ofrece oportunidades para el desarrollo de uso comercial y multifamiliar. Hasta 64 unidades por acre pueden ser permitidas, sujeto a los requisitos y aprobaciones de zonificación. Esta bien posicionada oportunidad de desarrollo ofrece a los desarrolladores y inversionistas la oportunidad de crear un proyecto de uso mixto emblemático dentro de un corredor en crecimiento. La fuerte fachada a la calle, el potencial de desarrollo y la deseable configuración del sitio hacen que esta sea una oportunidad atractiva para la inversión a largo plazo y la posición estratégica. Toda la información se considera precisa pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, las dimensiones, los usos permitidos, la densidad, el potencial de desarrollo y toda otra información de la propiedad. El agente de la lista tiene puntos de contacto disponibles para ayudar con la debida diligencia.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 NW 119th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
