Apartamento en venta en 811 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12071385
811 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al campo de golf
- Acceso sin escalones y habitación principal con luz solar
- GOLF GRATIS en dos campos de 18 hoyos (PGA y Par 3)
- Amenidades de resort: clubhouse, restaurante, piscinas con calefacción, tenis, pickleball, centro de fitness, billar, áreas de barbacoa, autobús de cortesía y estaciones de carga para vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a Hollybrook, la principal comunidad de estilo resort 55+ del Sur de Florida! Esta unidad espaciosa, con luz solar, en el primer piso, de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece acceso sin escalones y vistas panorámicas del campo de golf directamente desde la ventana de tu habitación principal. El diseño luminoso y versátil presenta una habitación de invitados convertible que actualmente está abierta para ampliar el área de estar y maximizar la luz natural, la cual puede cerrarse fácilmente para mayor privacidad si lo deseas. Disfruta de ventajas inigualables, incluyendo GOLF GRATIS (solo paga las tarifas de carrito) en DOS campos de 18 hoyos (PGA y Par 3), además de las amenidades del resort como un clubhouse, restaurante, piscinas con calefacción, tenis, pickleball, centro de fitness, billar, áreas de barbacoa, autobús de cortesía y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Ubicada cénicamente cerca de las mejores tiendas, restaurantes y autopistas principales, ¡estás a solo 15 minutos de la playa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 S Hollybrook Drive 105, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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