Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1509, Miami, FL 33156 con MLS-A12071448

📍 9066 SW 73rd Court 1509, Miami, FL 33156

$549,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,467 Sqft / 136.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas panorámicas de la ciudad
  • La propiedad incluye una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor
  • La residencia de esquina ofrece espacio para tres vehículos, con dos espacios de estacionamiento asignados y un espacio de estacionamiento con valet
  • La propiedad también incluye una jaula de almacenamiento privada en el nivel 2, ideal para bicicletas y objetos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lujo, comodidad y vistas espectaculares desde esta impresionante residencia de 15 pisos, 2 dormitorios, 2 baños, más un despacho versátil en Metropolis at Dadeland. Disfruta de vistas panorámicas de la ciudad y vistas tranquilas, todo desde la comodidad de tu hogar espacioso. La residencia cuenta con una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, complementada por una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de acero inoxidable de carga frontal de tamaño extra. El despacho versátil proporciona un espacio de vida adicional valioso y puede servir fácilmente como un despacho privado en casa, una sala de medios o un dormitorio para invitados acogedor. Una rara ventaja en la vida en condominio, esta residencia puede alojar hasta tres vehículos, con dos espacios de estacionamiento asignados en el garaje, más un espacio de estacionamiento con valet adicional. También se incluye una jaula de almacenamiento privada en el nivel 2, ideal para bicicletas y objetos adicionales. Sumando aún más valor, las cuotas de la asociación incluyen Wi-Fi, cable y agua, lo que hace que la vida diaria sea más conveniente. Para agregar más valor y tranquilidad, el vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. Idealmente situada en el corazón de Dadeland, esta residencia excepcional de 2 dormitorios, 2 baños, más un despacho, ofrece la combinación perfecta de espacio, flexibilidad, vistas impresionantes y comodidad urbana. El vendedor también puede considerar la financiación del vendedor con un pago inicial sustancial, lo que proporciona una atractiva alternativa de financiación para los compradores calificados. Lujo. Ubicación. Vistas. Comodidad. Bienvenido a casa en Metropolis at Dadeland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.84
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 1,467 Sqft / 136.29 m²
Área Construida: 1,467 Sqft / 136.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1509, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 9066
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 1509 UNDIV 0.71 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25828-3391 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020881510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bestway Realty Sales, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 1509
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW