Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3109, Miami, FL 33132 con MLS-A12071463
159 NE 6th Street 3109, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas a la ciudad
- diseño moderno con papel tapiz de diseñador
- ventanas de piso a techo con vistas a la ciudad
- ideal para inversores o usuarios finales que buscan una propiedad aprobada para alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Gale Downtown Miami, unidad 3109, cuenta con detalles de papel tapiz de diseñador, un diseño moderno con distribución abierta y ventanas de piso a techo con vistas a la ciudad. Es ideal para Airbnb, con la flexibilidad de autogestionarse o utilizar un operador de terceros, no está inscrita en la administración del hotel Gale. Es ideal para inversores o usuarios finales que buscan una propiedad aprobada para alquiler a corto plazo en el corazón de Downtown Miami, a pocos pasos del Worldcenter, Brickell y los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3109, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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