Casa en venta en 21625 SW 109th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A12071604
21625 SW 109th Avenue, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 edificios separados en terreno de 12,000 pies cuadrados
- Oferta de $12,000 para costos de cierre del comprador
- Espacio versátil con potencial de personalización
- Patio trasero cercado con estacionamiento amplio y espacio para barco, RV y entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado y ofrece $12,000 para los costos de cierre del comprador. Bienvenido a esta propiedad versátil que cuenta con dos edificios separados en un terreno de aproximadamente 12,000 pies cuadrados, ofreciendo flexibilidad excepcional para inversores, propietarios o compradores que buscan espacio adicional y potencial futuro. La residencia principal es una casa de 2 habitaciones/1 baño con una cocina más nueva, pisos de losa y un diseño funcional. El segundo edificio es un espacio versátil con potencial significativo para personalización. Aunque actualmente no funciona como área de vivienda, podría convertirse o adaptarse para uso como suite de cuñados, espacio para invitados, oficina en casa, sala de recreación, área de hobby o espacio de vivienda adicional, sujeto a permisos y aprobaciones. Disfruta de un gran patio trasero cercado con estacionamiento amplio y espacio para un barco, RV, entretenimiento al aire libre o expansión futura. Actualmente ocupado por inquilino mes a mes, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores o propietarios ocupantes. Sin HOA ni CDD. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, compras, restaurantes, escuelas y parques. Aprovecha el espacio, la flexibilidad y el potencial de esta propiedad y trae tu visión y hazla tuya. La propiedad está ocupada por inquilino. Por favor, proporciona aviso de 24 horas para visitas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21625 SW 109th Avenue, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
