Casa en venta en 1419 Shelby Pwky, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12071636
1419 Shelby Pwky, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de 2023
- Árbol de mango maduro
- Paisajismo atractivo
- Conexión de generador exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño cómodo con varias características únicas y mucha flexibilidad. Los aspectos destacados incluyen un techo de 2023, un árbol de mango maduro, un paisajismo atractivo, una conexión de generador exterior y una lavadora y secadora LG apilables convenientemente ubicadas en la suite principal. El garaje con pisos de losa agrega aún más versatilidad con un sistema de aire acondicionado mini-split separado, una lavadora adicional y un área con un fregadero, ducha y baño, lo que crea opciones para un gimnasio, oficina, área de pasatiempos, espacio para invitados u otro uso flexible. Los muebles son opcionales por un costo adicional de 15.000 dólares y pueden incluir cinco televisores de pantalla plana, la lavadora y secadora LG apilables, la lavadora del garaje y los muebles existentes, con los muebles y los términos negociables. Los compradores que elijan financiar a través del prestamista preferido pueden calificar para hasta 14.000 dólares en crédito del prestamista hacia los costos de cierre y/o gastos pagados por adelantado elegibles, dependiendo de las calificaciones del comprador, el programa de préstamo, la elegibilidad de la propiedad y la aprobación del prestamista. Una gran oportunidad para hacer de esta casa de Cape Coral su propia casa, programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1419 Shelby Pwky, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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