Terreno en venta en 3022 SE 6Th Ave, Cape Coral con MLS-C7528350
3022 SE 6Th Ave, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con acceso al Golfo con un muro de contención nuevo, muelle, paseo del capitán y elevador de barco de 10,000 libras ya instalado
- Ubicación excepcional en el corazón del área del Country Club de SE Cape Coral
- Exposición occidental en la parte trasera para hermosas vistas del atardecer sobre el agua
- Acceso rápido a restaurantes, playas y el Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote con acceso al Golfo con un muro de contención nuevo, muelle, paseo del capitán y elevador de barco de 10,000 libras ya instalado. Construya su hogar soñado en 3022 SE 6th Ave en este canal de acceso al Golfo de 120 pies de ancho. Mantenga su barco en el elevador mientras su nueva casa está en construcción. Este terreno de 80' x 125' ofrece una exposición trasera occidental deseable para hermosas vistas del atardecer sobre el agua, TODAS LAS EVALUACIONES PAGADAS, y una UBICACIÓN EXCEPCIONAL en el corazón del área del Country Club de SE Cape Coral. El muro de contención de 80' se instaló en 2021, mientras que Williams Brothers completó el impresionante muelle de 27' x 40' y el paseo del capitán de longitud completa de 80' en 2025. El muelle de aproximadamente 650 pies cuadrados incluye un elevador de barco de 10,000 libras, pilotes en su lugar para un futuro tiki de 10' x 10', y un muelle de kayak adicional de nivel inferior de aproximadamente 60 pies cuadrados. Acceso rápido a restaurantes, playas y el Golfo. Incluso puede visitar los nuevos restaurantes, tiendas y instalaciones médicas de Bimini Square en el sistema de canales sin salir a aguas abiertas. El lote se encuentra en una ubicación central en Cape Coral, con restaurantes, tiendas y escuelas cercanas. Es muy conveniente para Fort Myers, playas, el Aeropuerto Internacional de Southwest Florida y la I-75. Ya sea que esté planeando una residencia frente al agua a tiempo completo, un refugio estacional o una inversión futura, esta es una oportunidad excelente para asegurar una propiedad con acceso al Golfo lista para construir con mejoras sustanciales en la orilla del agua ya completadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3022 SE 6Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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