Casa adosada (townhouse) en venta en 14755 SW 74th Lane, Miami, FL 33193 con MLS-A12071750

📍 14755 SW 74th Lane, Miami, FL 33193

$533,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,187 Sqft / 203.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Ofrece 2,187 pies cuadrados de espacio habitable en el deseable área de Kendall
  • La residencia de dos pisos presenta un generoso plano de piso con mucho espacio para una vida diaria cómoda y entretenimiento
  • Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y todo lo que Kendall tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de pueblo frente al agua que ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos y 2,187 pies cuadrados de espacio habitable en el deseable área de Kendall. Esta residencia de dos pisos presenta un generoso plano de piso con mucho espacio para una vida diaria cómoda y entretenimiento. Disfruta de un hermoso entorno frente al agua que agrega un telón de fondo pacífico a la propiedad y crea una oportunidad única para hacer de esta casa tu hogar. Con su interior amplio, distribución deseable y ubicación conveniente en Miami, esta casa de pueblo ofrece un tremendo potencial para un comprador que busque personalizar y crear su hogar ideal. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y todo lo que Kendall tiene que ofrecer. No te pierdas la oportunidad de ser dueño de una amplia casa de pueblo frente al agua con más de 2,100 pies cuadrados en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $533,000.00
Precio original en que se listó: $533,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,187 Sqft / 203.18 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14755 SW 74th Lane, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK SEC 1 PB 111-54 LOT 31 BLK 4 LOT SIZE 2143 SQ FT & PROP INT IN COMMON ELEMENTS OR 13589-3167 0288 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330150500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: GG International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 14755
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 50.5''
Longitud: W81° 34' 4.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071750 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071750
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