Apartamento en venta en 215 SE 3rd Avenue 308C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12071876

📍 215 SE 3rd Avenue 308C, Hallandale Beach, FL 33009

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
  • ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Hallandale Beach
  • cerca de Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, entretenimiento y la playa
  • ofrece vistas tranquilas y un entorno pacífico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Hallandale Beach, convenientemente ubicada cerca de Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, entretenimiento y la playa. Esta unidad de esquina luminosa ofrece vistas tranquilas y un entorno pacífico. El apartamento cuenta con pisos actualizados, una cocina actualizada y ventanas de impacto nuevas para mayor comodidad, seguridad y tranquilidad. El edificio también ha pasado por extensas renovaciones y mejoras, incluyendo balcones actualizados y un área de lobby renovada. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de una vida cómoda en el sur de la Florida en una comunidad bien mantenida y una ubicación muy buscada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,979.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SE 3rd Avenue 308C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FIRST GULFSTREAM GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 308C PER CDO BK/PG:3609/549
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BD0820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broker One
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 308C
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.4''
Longitud: W81° 51' 18.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071876 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071876
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