Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12071906
300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2/2 en el piso 17 con hermosas vistas panorámicas.
- Pisos de losa en toda la propiedad, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y 2 baños remodelados.
- Amenidades: piscina climatizada, billar, tenis, gimnasio, auditorio/sala de fiestas y autobús de cortesía SIB.
- Tarifas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, agua caliente, internet, wifi, control de plagas y seguridad 24 h en el portón y conserje en la recepción.
- ¡Rebajado! Esta muy asequible 2/2 en el piso 17 con hermosas vistas panorámicas. Este condominio viene con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, 2 baños remodelados, vestidores completamente construidos y mucho más.
- Viva justo enfrente de la playa en este edificio de servicio completo de la Arlen House.
- Las tarifas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, agua caliente, internet, wifi, control de plagas y seguridad 24 h en el portón y el conserje en la recepción.
- Las amenidades incluyen una piscina climatizada, billar, tenis, gimnasio, auditorio/sala de fiestas y un autobús de cortesía SIB.
- Disfrute de estar cerca de todos los restaurantes, tiendas y transporte.
- La escuela SIB tiene una calificación A+ con grados K‑8.
- ¡Fácil de mostrar! ¡No pierda esta gran oportunidad! ¡Traiga una oferta!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$374,600.00
Precio original en que se listó:
$384,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$277.48
Ver más unidades mismo edificio:
Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 2:05 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1968
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,496.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,483.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Visitante, Escriturado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
ARLEN HOUSE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ARLEN HOUSE CONDO
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARLEN HOUSE CONDO UNIT 1707 - 17TH FLOOR UNDIV .3571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 149321 OR 16104-0211 1093 1 F/A/U 30-2214-016-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140162270
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de octubre de 2026 2:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de octubre de 2026 1:08 am
Última modificación registrada:
3 de octubre de 2026 1:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
Unlimited International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
Bayview
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
1707
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 20.5''
Longitud:
W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
