Apartamento en venta en 636 NW 114th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A12071992

📍 636 NW 114th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,015 Sqft / 94.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de laminado y balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada. Amplio apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, piso de laminado, con balcón, 2 espacios de estacionamiento asignados, para visitantes, y posibilidad de un tercer espacio de estacionamiento. Lavadora y secadora en la unidad, balcón. Convenientemente ubicado cerca de la Universidad Internacional de la Florida, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. La comunidad ofrece comodidades, incluyendo una piscina, un parque infantil, es perfecto para inversores, actualmente alquilado por 2600.00 a excelentes inquilinos. Aprobación de la asociación en tres semanas. Por favor no moleste a los inquilinos, programe citas de visita con 24 horas de antelación, solo clientes preaprobados. Por favor envíe un mensaje de texto a mi número.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida: 1,015 Sqft / 94.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 636 NW 114th Avenue 102, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOLEIL LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLEIL LAKE CONDO UNIT 102 BLDG 636 UNDIV 0.557080132% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25099-2660 COC 26004-2137 10 2007 5 F/A/U 304006083147
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060831470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trenton Elementary School-gc
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Monteiro International Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 114th
Número de Calle: 636
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 28''
Longitud: W81° 37' 1.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071992 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071992
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