Apartamento en venta en 9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172 con MLS-A12062691
9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una de las áreas más deseables y centrales de Miami-Dade County
- Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso amplio
- Acceso fácil a carreteras principales y ubicación cercana a Walmart, Costco, Home Depot, Dolphin Mall y International Mall
- Cuotas de asociación bajas y financiamiento preferente disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible y excepcionalmente espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una de las áreas más deseables y centrales del condado de Miami-Dade. Esta casa bien mantenida ofrece un plan de piso amplio, pisos de losa en toda la propiedad, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Perfectamente situada con acceso fácil a carreteras principales y a solo minutos de Walmart, Costco, Home Depot, Dolphin Mall y International Mall. Las cuotas de asociación bajas añaden valor a esta oportunidad excepcional. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más un espacio de estacionamiento para invitados. Ocupada por el propietario. Por favor, comuníquese con el Agente de Listado para programar todas las visitas. Se requiere un mínimo de 24 horas de antelación. La asociación no tiene RESERVAS. Financiamiento preferente disponible a través de Juan Diego Serna - 1 First Bank, que ofrece financiamiento convencional con un mínimo de 5% de pago inicial (sujeto a la calificación del prestatario). Comuníquese con el Agente de Listado para obtener la información del prestamista.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9240 Fontainebleau Boulevard 204, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
