Casa en venta en 1524 NE 37th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12072023
1524 NE 37th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada y lista para mudarse
- Pisos de losa restaurados a condición casi nueva
- Techo de losa nuevo y ventanas de impacto
- Amplio patio trasero privado y completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El encanto de la Florida antigua se combina con el lujo moderno en esta casa de ensueño abierta y espaciosa, completamente remodelada y lista para mudarse, con 3 habitaciones y 2 baños. La casa cuenta con una cocina con comedor, con nuevos gabinetes, despensa y electrodomésticos Samsung totalmente nuevos. Habitación de lavandería interior con lavadora y secadora nuevas, y ambos baños han sido actualizados. El interior y el exterior de la casa fueron recién pintados con nuevos zócalos y molduras, y los hermosos pisos de losa fueron restaurados a condición casi nueva. Nuevo techo de losa, ventanas y puertas de impacto, nuevo aire acondicionado y conductos, nuevo calentador de agua Rheem y nueva instalación eléctrica, incluyendo conexión a generador y accesorios. La plomería fue recientemente limpiada con chorro de agua y inspeccionada. Incluye garantía transferible contra termitas. El amplio patio trasero privado, completamente cercado, es ideal para entretener, relajarse o incluso agregar la piscina de tus sueños. La casa está bellamente paisajizada y cuenta con un garaje adjunto y una entrada de 2 vehículos recién instalada para estacionamiento adicional. Ubicada a solo minutos de la playa, los mejores restaurantes, centros comerciales, el aeropuerto de Ft. Lauderdale y las escuelas. Camina hasta el nuevo parque Greenleaf, con pickleball, tenis y baloncesto. Cerca del nuevo centro urbano peatonal, el distrito de artes culinarias de Oakland Park, con cervecerías, restaurantes y paseo artístico. ¡Esta casa es la vida en el sur de Florida en su mejor expresión! ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1524 NE 37th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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