Casa adosada (townhouse) en venta en 11424 NW 94th Place 7, Hialeah Gardens, FL 33018 con MLS-A12072032
11424 NW 94th Place 7, Hialeah Gardens, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad ha sido actualizada y renovada por completo para un estilo de vida de alta gama
- Cuenta con patio cubierto en el jardín trasero para disfrutar de la privacidad
- Se encuentra ubicada convenientemente en Hialeah Gardens, cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y clínicas médicas
- Se ofrece una visita virtual disponible en WHATSAPP
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad ha sido actualizada y renovada por completo para un estilo de vida de alta gama, disfruta de la privacidad del patio cubierto en el jardín trasero. Convenientemente ubicada en Hialeah Gardens, cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y clínicas médicas. Se puede solicitar una visita virtual disponible en WHATSAPP. Los agentes deben presentar ofertas en el contrato actual FR/BAR AS-IS v7, utilizando los documentos requeridos adjuntos en MLS: anexo de condominio, declaración de descargo de responsabilidad de la inspección del comprador, declaración de descargo de responsabilidad del comprador, prueba de fondos del comprador; NO SE DEBE ESTABLECER CONTACTO CON LOS OCUPANTES. CONDICIONES DE VENTA: (1) LA PROPIEDAD SE VENDE EN CONDICIÓN TAL CUAL; (2) DEBE SER EN EFECTIVO O FINANCIAMIENTO CONVENCIONAL PREAPROBADO, PROPORCIONAR APROBACIÓN DU, PRUEBA DE FONDOS Y CALIFICACIÓN DE CRÉDITO DE 2 CALIFICACIONES DE CRÉDITO; (3) LOS AGENTES Y COMPRADORES NO DEBEN IR A LA PROPIEDAD Y ESTABLECER CONTACTO CON LOS OCUPANTES; (4) LAS CITAS SE REALIZAN A TRAVÉS DE ASISTENTE DE VISITA; (5) COMUNÍQUESE CON EL AGENTE DE LISTADO PARA CUALQUIER ACLARACIÓN ADICIONAL SOBRE ESTAS CONDICIONES DE VENTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11424 NW 94th Place 7, Hialeah Gardens, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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