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Apartamento en venta en 2901 S Bayshore Drive 1B, Miami, FL 33133 con MLS-A12072100

📍 2901 S Bayshore Drive 1B, Miami, FL 33133

$1,985,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,587 Sqft / 147.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2 baños
Terraza privada enorme con área exterior ampliada
Cocina de chef con electrodomésticos premium JennAir
Ubicación ideal en el corazón de Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raremente disponible y verdaderamente excepcional, esta residencia Lanai de 3 dormitorios, 2 baños, exquisitamente renovada en el icónico Condominio Yacht Harbour ofrece un estilo de vida incomparable de Coconut Grove. Ampliamente considerada una de las líneas más deseables del edificio, esta casa de primer piso captura brisas refrescantes de la bahía que se deslizan sin esfuerzo por toda la residencia. Meticulosamente renovada con artesanía superior, acabados personalizados, pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad y una abundancia de almacenamiento diseñado con cuidado. La sofisticada cocina de chef cuenta con electrodomésticos premium JennAir y se abre sin fisuras a espacios de vida expansivos diseñados para entretener sin esfuerzo. La característica que impresiona es la enorme terraza privada, completa con un área exterior ampliada que expande dramáticamente el espacio de vida y entretenimiento, un sueño para los anfitriones. Bellamente decorada por dentro y por fuera, esta es probablemente la residencia Lanai más exquisita disponible actualmente en Coconut Grove. Idealmente posicionada en el corazón de Coconut Grove, a pocos minutos de la bahía, marinas, restaurantes, boutiques, parques y el renombrado estilo de vida caminable del vecindario. Una rara combinación de interiores refinados, vida al aire libre excepcional, brisas de la bahía codiciadas y la mejor ubicación que Coconut Grove tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,985,000.00

Precio original en que se listó: $1,985,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,250.78

Ver más unidades mismo edificio: Yacht Harbour en 2901 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 6:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Atrio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,587 Sqft / 147.44 m²

Área Construida: 1,587 Sqft / 147.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 18

Número de unidades en la comunidad o edificio: 136

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,131.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 S Bayshore Drive 1B, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,985.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: YACHT HARBOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT HARBOUR CONDO UNIT 1B UNDIV .8638% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R120929 OR 18869-1319 1199 1 COC 22376-3491 06 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210750010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 6:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 6:59 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 2901

Número de la Unidad: 1B

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 39.9''

Longitud: W81° 45' 36.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072100

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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