Casa en venta en 1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A12072112

📍 1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$925,000.00
2 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva de cooperativa de viviendas de más de 55 años en Lauderdale-by-the-Sea
  • La comunidad cuenta con una playa privada de acceso directo y un club de playa con cocina completa
  • La cuota de mantenimiento mensual es de 1.500 dólares y cubre gastos como el techo, las paredes exteriores y el seguro
  • La propiedad ofrece un estilo de vida híbrido con la comodidad de una casa unifamiliar y la facilidad de dejar y cerrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escapa de las multitudes de los edificios de gran altura en esta comunidad exclusiva de cooperativa de viviendas de más de 55 años en la hermosa Lauderdale-by-the-Sea. La villa 56 ofrece el estilo de vida híbrido definitivo: una casa unifamiliar completamente separada con su propio jardín privado y espacio de patio, combinada con la comodidad definitiva de cerrar y dejar. La cuota de mantenimiento integral de 1.500 dólares al mes proporciona total tranquilidad, cubriendo completamente el techo, las paredes exteriores, la basura, el cuidado profesional del césped, el seguro exterior, el seguro contra inundaciones y la gestión profesional. Salga al exterior para disfrutar de lujosas comodidades, incluyendo acceso a una playa privada de lujo en el club de playa con cocina completa, justo al otro lado de la calle. El club cuenta con una piscina olímpica y una playa privada grande y impresionante. Los entusiastas de la navegación amarán la disponibilidad de espacios de amarre perimetrales separados, que actualmente están en lista de espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio de Cierre: $925,000.00
Transacción cerrada el: 25 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,209.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $2,625.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PALM CLUB CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Yacht and Beach
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CLUB CO-OP UNIT 56 A/K/A PALM YACHT & BEACH CLUB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306PX0540
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 11:45 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 11:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Marant & Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1431
Número de la Unidad: 56
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48''
Longitud: W81° 54' 20.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S