Casa en venta en 1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A12072112
1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva de cooperativa de viviendas de más de 55 años en Lauderdale-by-the-Sea
- La comunidad cuenta con una playa privada de acceso directo y un club de playa con cocina completa
- La cuota de mantenimiento mensual es de 1.500 dólares y cubre gastos como el techo, las paredes exteriores y el seguro
- La propiedad ofrece un estilo de vida híbrido con la comodidad de una casa unifamiliar y la facilidad de dejar y cerrar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escapa de las multitudes de los edificios de gran altura en esta comunidad exclusiva de cooperativa de viviendas de más de 55 años en la hermosa Lauderdale-by-the-Sea. La villa 56 ofrece el estilo de vida híbrido definitivo: una casa unifamiliar completamente separada con su propio jardín privado y espacio de patio, combinada con la comodidad definitiva de cerrar y dejar. La cuota de mantenimiento integral de 1.500 dólares al mes proporciona total tranquilidad, cubriendo completamente el techo, las paredes exteriores, la basura, el cuidado profesional del césped, el seguro exterior, el seguro contra inundaciones y la gestión profesional. Salga al exterior para disfrutar de lujosas comodidades, incluyendo acceso a una playa privada de lujo en el club de playa con cocina completa, justo al otro lado de la calle. El club cuenta con una piscina olímpica y una playa privada grande y impresionante. Los entusiastas de la navegación amarán la disponibilidad de espacios de amarre perimetrales separados, que actualmente están en lista de espera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1431 S Ocean Boulevard 56, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
