Casa en venta en 13624 SW 158th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12072122
13624 SW 158th Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios amplios y 4 baños completos en más de 2,700 pies cuadrados de área de vivienda con aire acondicionado
- Construcción de bloque de concreto sólido con ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada en West Kendall, a minutos de escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales
- Listo para mudarse y fácil de mostrar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en lujo en esta moderna casa de pueblo en Century Gardens South, una de las comunidades más nuevas de West Kendall. Ofrece 5 dormitorios amplios y 4 baños completos en más de 2,700 pies cuadrados de área de vivienda con aire acondicionado, lo que la convierte en uno de los planos de piso más grandes disponibles y un hallazgo raro de este tamaño. El nivel principal de concepto abierto fluye desde la gran sala hasta una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes y generoso espacio de contador, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Arriba, dormitorios de tamaño extra con espacio de armario amplio se emparejan con baños modernos y bien equipados. La construcción de bloque de concreto sólido con ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad significa que no hay que instalar persianas, primas de seguro más bajas y verdadera tranquilidad durante la temporada de tormentas. Garaje para un auto más estacionamiento en la entrada. Ubicación privilegiada en West Kendall a minutos de escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales, incluyendo el Turnpike y Kendall Drive. Ya sea que necesite espacio para una oficina en casa, una suite para invitados o vivienda multigeneracional, los pies cuadrados están aquí. Listo para mudarse y fácil de mostrar, llame al agente de la lista para acceder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13624 SW 158th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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