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Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 1004, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12072142

📍 2500 Parkview Drive 1004, Hallandale Beach, FL 33009

$229,000.00

1 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares al canal, horizonte de la ciudad y océano
Pisos de losa en las áreas principales y alfombra en el dormitorio
Oportunidad de renovar y personalizar la unidad en condición original
Amenidades de estilo resort: piscinas, canchas de tenis, instalaciones de navegación, áreas de parrilla y terrenos bellamente ajardinados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Spectacular east-facing views of the canal, city skyline, and ocean from this spacious unfurnished 1-bedroom, 1.5-bath residence offering approximately 950 sq. ft. in Olympus Towers. Featuring tile flooring in main areas and carpet in bedroom , neutral finishes, the unit is in original condition and offers an excellent opportunity to renovate and personalize. Enjoy resort-style amenities, including swimming pools, tennis courts, boating facilities, grilling areas, and beautifully landscaped grounds. Prime location within walking distance of the beach, shopping, dining, and entertainment.

Vistas espectaculares orientadas al este del canal, horizonte de la ciudad y océano desde esta espaciosa residencia de 1 dormitorio, 1.5 baño sin amueblar que ofrece aproximadamente 950 pies cuadrados en Torres Olympus. Con pisos de losa en las áreas principales y alfombra en el dormitorio, acabados neutros, la unidad está en condición original y ofrece una excelente oportunidad para renovar y personalizar. Disfrute de amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas, canchas de tenis, instalaciones de navegación, áreas de parrilla y terrenos bellamente ajardinados. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $2,290,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.05

Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 11:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1090

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,751.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 1004, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $976.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 2500

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLYMPUS CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 1004 PER CDO BK/PG:5539/216

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD1380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 11:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Parkview

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 1004

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.9''

Longitud: W81° 52' 30.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072142

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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