Apartamento en venta en 22801 SW 88th Place 203, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12072152

📍 22801 SW 88th Place 203, Cutler Bay, FL 33190

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de lujo con estilo resort
  • 2 habitaciones / 2 baños
  • Pisos de losa y electrodomésticos de acero inoxidable casi nuevos
  • Clubhouse con piscina, parque infantil, gimnasio, bar y salas para fiestas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir con estilo de resort. Un prestigioso condominio de unidad en The Courts / Isles at Bayshore. Tú y tu familia pueden disfrutar del club con piscina, parque infantil, gimnasio, bar y salas para fiestas. Excelente distribución 2 habitaciones / 2 baños. Pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable casi nuevos, lavadora y secadora dentro de la unidad. Hermosos lagos y vistas en todo el complejo. Cerca de parques públicos, US1, Florida Turnpike, muchas restaurantes, escuelas privadas, hospitales, aeropuerto y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22801 SW 88th Place 203, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: THE COURTS AT BAYSHORE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT BAYSHORE II CONDO UNIT 203 BLDG 10 UNDIV 1/272 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25621-2486
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160231520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 2:06 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 2:12 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 22801
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 33.3''
Longitud: W81° 39' 58.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072152 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072152
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