Casa en venta en 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12072160
1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del barrio Shenandoah de Miami, que está experimentando un crecimiento y revitalización continuos
- La residencia principal cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y una biblioteca/gran oficina
- La propiedad es una residencia de esquina con una unidad secundaria independiente
- La propiedad ofrece la oportunidad de mejorar y actualizar el interior para adaptarlo a estilos modernos mientras se preserva o mejora la arquitectura histórica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de revival mediterráneo de la década de 1920 es una propiedad ubicada en el corazón del barrio Shenandoah de Miami, que está experimentando un crecimiento y revitalización continuos. Está situada en una residencia de esquina. La residencia principal cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y una biblioteca/gran oficina. La unidad secundaria es un dormitorio con cocina, tiene su propio medidor de agua y electricidad, y una entrada independiente y privada a la calle, lo que proporciona independencia entre ambas unidades. La propiedad presenta una oportunidad para mejorar y actualizar el interior para adaptarlo a estilos modernos mientras se preserva o mejora la arquitectura histórica. Si está buscando crear su hogar soñado, aprovechar la flexibilidad de una propiedad de dos unidades o buscar una inversión, las posibilidades están presentes. La propiedad es un dúplex legal. La propiedad cuenta con dos medidores de agua y dos medidores de electricidad. Está a minutos de Brickell, el centro de Miami, Coconut Grove y Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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