Casa adosada (townhouse) en venta en 2245 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12072212

📍 2245 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033

$320,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada grande 4/3
  • Unidad de 2 pisos con 1/1 abajo y 3/2 arriba
  • Patio
  • Comunidad con portón y seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio para vender rápido, casa adosada grande 4/3, unidad de 2 pisos con 1/1 en el nivel inferior y 3/2 en el superior, patio. Excelente comunidad con portón y seguridad 24/7, clubhouse, piscina, gimnasio, área de juegos y mucho más. Fácil de financiar, tipo Fee‑Simple (HOA, no es condominio), puede calificar para un programa de hasta $28,000 para su pago inicial y costos de cierre, llame para más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área Construida: 1,584 Sqft / 147.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,523.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2245 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA COVE PB 161-01 T-21341 LOT 31 BLK 3 LOT SIZE 1800 SQFT FAU 10-7910-000-0111 & 0113 OR 21311-2300 05/2003 2 COC 22529-4711 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100060880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Penthouse Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 2245
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 18.4''
Longitud: W81° 35' 14.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072212 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072212
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