Apartamento en venta en 1145 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12072253

📍 1145 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicado en la icónica Meridian Avenue
  • Cerca de Flamingo Park y Lincoln Road
  • Lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Miami Beach. Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Situado en la emblemática Meridian Avenue, con árboles a lo largo de la calle, esta propiedad está a pocos pasos del Flamingo Park, donde podrá disfrutar de acceso a canchas de tenis, una piscina y espacios verdes exuberantes. La vibrante Lincoln Road, restaurantes de clase mundial, tiendas y las playas de arena blanca están todos a poca distancia a pie. Lavandería en la unidad. El inquilino ocupa la propiedad hasta el 30 de septiembre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1947
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,119.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1145 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PARK CORNER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARK CORNER CONDO
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK CORNER CONDO UNITS 1145-9 & 10 UNDIV 5.13205 % & 3.55642 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15968-0733 OR 18913-2440 1199 1 COC 25839-222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031730090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1145
Número de la Unidad: 9
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 57.5''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072253 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072253
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