Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 631, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12074392
100 Lincoln Road 631, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio luminoso de 565 pies cuadrados con vistas al océano.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Vestidor espacioso.
- Amenidades estilo resort como piscina climatizada y gimnasio renovado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en el icónico Decoplage, idealmente ubicado donde Lincoln Road se encuentra con el océano en el corazón de South Beach. Este brillante estudio de 565 pies cuadrados ofrece hermosas vistas al océano, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, un vestidor espacioso y un baño completo con bañera/ducha. Disfruta de una vida frente al mar auténtica a pocos pasos de la arena y justo enfrente del Ritz-Carlton, con restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial justo fuera de tu puerta. Decoplage ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscina climatizada, gimnasio renovado, estacionamiento de valet, vestíbulo atendido y seguridad 24/7. El derecho a estacionar un vehículo con valet está incluido. Edificio amigable para inversores con alquileres permitidos y un contrato mínimo de 30 días. Una oportunidad excepcional para una residencia en Miami Beach, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más deseables de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 631, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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