Casa en venta en 3161 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12072256

📍 3161 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312

$649,000.00
6 Dorm.
2 Baños
2,118 Sqft / 196.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida en el corazón de Riverland
  • Amplio diseño con abundante luz natural
  • Gran patio trasero con piscina
  • Sin restricciones de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bien mantenida en el corazón de Riverland ofreciendo un potencial increíble tanto para usuarios finales como para inversores. Esta propiedad presenta un diseño espacioso con abundante luz natural, un gran patio trasero con piscina y sin restricciones de la asociación de propietarios. Ubicada céntricamente a solo minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y las playas de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando mudarse de inmediato o personalizar según su gusto, esta casa presenta una oportunidad rara en una zona de rápido crecimiento. Precio de venta - programe su visita privada hoy antes de que se agote.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área Construida: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área del lote: 9,100 Sqft / 845.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-R (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND VILLAGE SEC 1-REPLAT OF PORTION 35-40 B LOT 10 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218073940
Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Riverland
Número de Calle: 3161
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 32.4''
Longitud: W81° 48' 45.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072256 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072256
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