Apartamento en venta en 3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12072303
3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- Terraza envolvente con vistas al Atlántico
- Vistas espectaculares al océano
- Amenidades estilo resort con gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia bellamente amueblada de 3 habitaciones y 2.5 baños en el Caribbean Condominium, idealmente ubicada en el codiciado distrito Faena de Miami Beach. Esta casa luminosa y espaciosa ofrece un plano abierto y contemporáneo con amplias áreas de estar, pisos de losa en toda la propiedad y espectaculares vistas al océano. La residencia está anclada por una terraza envolvente verdaderamente excepcional: un enorme espacio de vida al aire libre con vista al Atlántico, accesible desde cada una de las tres habitaciones, permitiendo que cada rincón de esta casa disfrute de la brisa y las vistas al océano. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de alta gama y la rara comodidad de cocinar a gas, ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un lujoso baño en suite, que incluye una bañera profunda y una ducha separada. Los residentes del Caribbean Condominium disfrutan de una impresionante gama de amenidades estilo resort, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, conserjería 24 horas y estacionamiento con valet, un centro de negocios y sala de medios, y almacenamiento privado de vino y cigarros para el coleccionista exigente. Al aire libre, los residentes pueden relajarse junto a la piscina, jacuzzi y cabañas, o aprovechar el acceso seguro a la playa y al paseo marítimo con servicio de toallas y sillas. A solo momentos de algunos de los destinos más deseables de Miami Beach, incluidos Faena, Soho House y The Edition, esta residencia ofrece la combinación ideal de vida frente al océano, amenidades de clase mundial y una ubicación inmejorable. *Ver comentarios del corredor*

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3737 Collins Avenue S-701, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
