Apartamento en venta en 1607 Ponce De Leon Boulevard 9B, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12072377
1607 Ponce De Leon Boulevard 9B, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Entrada con ascensor privado y vestíbulo propio
- Techos de 10 pies y vistas a la ciudad
- Edificio mediterráneo con servicios de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida sofisticada en Coral Gables en esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una entrada con ascensor privado que se abre directamente a tu propio vestíbulo, techos de 10 pies, abundante espacio de almacenamiento y hermosas vistas a la ciudad. El plano de piso dividido, pensado con cuidado, ofrece generosos espacios de vida y entretenimiento con un sentido elevado de privacidad, una cocina remodelada, persianas eléctricas y lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad. Se encuentra en un elegante edificio boutique de estilo mediterráneo que ofrece conserjería y seguridad las 24 horas, un gimnasio, sauna, piscina climatizada y spa, terraza de la piscina con área de barbacoa, dos espacios de estacionamiento cubierto asignados, dos espacios de almacenamiento adicionales y estacionamiento gratuito para invitados. Ubicación ideal para caminar, situada a pocos pasos de Miracle Mile y el centro de Coral Gables, con excelente gastronomía, compras y entretenimiento a tu puerta. A minutos del Hotel Biltmore, la Piscina Veneciana, la Universidad de Miami, las Tiendas de Merrick Park y escuelas de alta calificación. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Coral Gables en una ubicación céntrica y caminable. No hay cargos especiales. Fácil de mostrar con un aviso previo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1607 Ponce De Leon Boulevard 9B, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
