Casa en venta en 47 Fonseca Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12089549
47 Fonseca Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bellamente remodelada en Coral Gables
- 3 habitaciones / 2 baños
- Lote privado de 6 700 pies cuadrados
- Área útil de 1 452 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia en Coral Gables, bellamente remodelada, que ofrece 3 habitaciones / 2 baños sobre un lote privado de 6 700 pies cuadrados, con 1 452 pies cuadrados de área útil. Pensada con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, nueva plomería y eléctrica, y pintura interior fresca, mientras preserva encantadores pisos de roble original, techos altos y abundante luz natural. La cocina renovada cuenta con elegantes encimeras de cuarzo, mientras que el dormitorio principal ofrece un amplio vestidor. Otros puntos destacados incluyen una lavandería/despensa y una cubierta de estacionamiento. Totalmente lista para mudarse, con potencial para ampliar la casa y/o agregar una piscina. Idealmente ubicada cerca de Milla Milagro, el centro de Coral Gables, golf de clase mundial, Publix, el tranvía de Coral Gables, Versailles, La Plaza, Aeropuerto Internacional de Miami, Coconut Grove, Brickell y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 47 Fonseca Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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