Casa en venta en 1812 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12072399

📍 1812 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021

$699,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,448 Sqft / 134.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño único con piscina y salón/oficina
  • 3 dormitorios, 2 baños y sin HOA ni restricciones
  • Amplio estacionamiento y patio cubierto con espacio para BBQ
  • Piscina enterrada y vistas al patio trasero desde múltiples espacios de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Diseño único! Esta única casa familiar con piscina de 3 dormitorios, 2 baños + salón/oficina está ubicada en el corazón de la muy deseable comunidad Hollywood Hills. Este diseño privado estilo patio rodea la piscina, creando una vibra de oasis con vistas al patio trasero desde múltiples espacios de estar. Lleno de luz natural, la casa cuenta con un techo más nuevo, ventanas de alto impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y ¡SIN HOA ni restricciones! ¡Botes y vehículos recreativos permitidos! Amplio espacio con una gran entrada de vehículos que ofrece amplio estacionamiento. Salga al amplio patio cubierto con mucho espacio para una barbacoa, barra al aire libre, comedor y áreas de descanso. El terreno de gran tamaño cuenta con una piscina enterrada, perfecta para relajarse o entretener a familiares y amigos mientras disfruta del estilo de vida de Florida sin insectos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 8:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área del lote: 8,064 Sqft / 749.17 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1812 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Tira/Losa, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD HILLS 6-22 B LOT 13 LESS N 15,14 N 30 BLK 168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514207052520
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: GG International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 1812
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 36''
Longitud: W81° 48' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072399 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072399
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