Casa en venta en 322 SE 46 Lane, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12072441
322 SE 46 Lane, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa en Cape Coral lista para mudanza
- Mejoras principales: techo nuevo (2022), HVAC actualizado (2023), pintura interior fresca (2023)
- Ventanas de vidrio laminado de impacto y mejoras energéticamente eficientes instaladas en junio de 2026
- Próxima remodelación de cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa en Cape Coral lista para mudanza que ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y valor. Mejoras principales incluyen un techo nuevo (2022), HVAC actualizado (2023) y pintura interior fresca (2023). Se avecinan más mejoras, como ventanas de vidrio laminado de impacto, mejoras energéticamente eficientes instaladas en junio de 2026 y una remodelación de cocina próxima. Convenientemente ubicada a pocos bloques del nuevo hospital infantil y cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos. A minutos del Yacht Club de Cape Coral, la playa pública, restaurantes frente al mar y atracciones locales. Una gran oportunidad para una residencia principal o propiedad de inversión con mejoras valiosas ya completadas y más por venir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 SE 46 Lane, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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