Apartamento en venta en 1345 SE 40Th Ter #2E, Cape Coral con MLS-C7530927
1345 SE 40Th Ter #2E, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al Golfo 55+ en residencia de esquina
- Vistas excepcionales al Canal de Plato y a la piscina comunitaria
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje privado de 1 coche
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ACCESO AL GOLFO 55+ RESIDENCIA DE ESQUINA A SOLO MINUTOS DEL AGUA ABIERTO, VISTAS AL AGUA, VISTAS A LA PISCINA COMUNITARIA Y UN GARÁJES PRIVADO DE 1 COCHE. ESTA UNIDAD DE PLANTA ALTA TERMINADA COMPLETAMENTE REMODELADA OFRECE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y 1,623 PIES CUADRADOS EN UNA UBICACIÓN CENTRAL EN CAPE CORAL CERCA DE TIENDAS, RESTAURANTES, PARQUES Y MÁS. DISFRUTE DE VISTAS EXCEPCIONALES DEL CANAL DE PLATO DESDE LAS AMPLIAS ÁREAS DE SALA Y COMEDOR, LA SUITE PRINCIPAL Y EL BALCÓN CON PANTALLA, MIENTRAS QUE LA PISCINA COMUNITARIA ESTÁ JUSTO FUERA DE SU VISTA LATERAL. LA COCINA ABIERTA ACTUALIZADA CUENTA CON ENCIMERAS DE GRANITO, GABINETES DE MADERA BLANCA CON PUERTAS Y CAJONES DE CIERRE SUAVE, ALMACENAMIENTO DE DESPENSA, ILUMINACIÓN LED BAJO Y SOBRE LOS GABINETES, LUCES EMPOTRADAS, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE Y UN LAVABO DE ACERO INOXIDABLE. NUEVO PISO DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD COMPLEMENTADO CON PINTURA INTERIOR FRESCA, LUMINARIAS LED MODERNAS, SEIS VENTILADORES DE TECHO, HERRAJES DE PUERTAS ACTUALIZADOS Y UN NUEVO PANEL ELÉCTRICO. EL DISEÑO DE DORMITORIO DIVIDIDO BRINDA PRIVACIDAD A PROPIETARIOS E INVITADOS. AMBOS BAÑOS HAN SIDO RENOVADOS CON NUEVOS INODOROS, LAVABOS CON ENCIMERA DE GRANITO, Y EL BAÑO PRINCIPAL INCLUYE DOS LAVABOS Y UNA DUCHA CON VIDRIO. EL DORMITORIO PRINCIPAL SE ABRE DIRECTAMENTE AL BALCÓN CON LOSA Y PANTALLA, COMPLETO CON PANEL DESLIZANTE DE PLEXIGLÁS PARA DISFRUTE DURANTE TODO EL AÑO. UN AIRE ACONDICIONADO MÁS NUEVO BRINDA TRANQUILIDAD. DISFRUTE DEL ESTILO DE VIDA SENCILLO DEL SUROESTE DE FLORIDA CON ACCESO RÁPIDO A LA NAVEGACIÓN, UNA PISCINA ESTILO RESORT Y LA CONVENIENCIA DE UN GARÁJES, TODO EN UNA CASA BELLAMENTE ACTUALIZADA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1345 SE 40Th Ter #2E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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