Apartamento en venta en 6815 Edgewater Drive 202, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12072521
6815 Edgewater Drive 202, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con el mejor precio en Admiral Farragut
- Oportunidad excepcional en uno de los barrios costeros deseables de Coral Gables
- 2 habitaciones y 2 baños con potencial de renovación
- Acceso conveniente al elevador y balcón con vistas tranquilas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad con el mejor precio en Admiral Farragut y una oportunidad excepcional de adquirir en uno de los barrios costeros deseables de Coral Gables. Esta luminosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece el lienzo perfecto para renovar y crear un hogar a medida de tu estilo. Disfruta de acceso conveniente al elevador y un balcón con vistas a los tranquilos alrededores. El edificio boutique se ubica junto a un tranquilo canal con acceso directo al océano, ideal para paddleboarding, kayak, pesca y abrazar el estilo de vida costero de South Florida. Las amenidades incluyen una piscina frente al mar, muelle, exuberante paisajismo tropical y almacenamiento para paddleboard. Convenientemente ubicado cerca de la Universidad de Miami, restaurantes, tiendas y principales vías. Con un precio competitivo y lleno de potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6815 Edgewater Drive 202, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
